Как можно продлить договор аренды земли?

Разрешение на капитального строительства ("производственная база по оптово-розничной продажи трубы и металлопроката . административный-бытовой корпус") была продлена до 30 декабря 2015г. договор аренды земли со сроком с 17.05.11 по 17.05.2016.
для продления договора аренды земли просят сооружение капитального строения. которого получается у нас нет.
на арендованном земельном участке за время аренды было сооружено и построено:
1. козловой кран кк12,5 -шт
2. подкрановые пути 2шт, l по 100м.
3. погрузочно-разгрузочная бетонная площадка - 1шт
4. холодный склад- 1шт
5. забор металлически l= 1000м
по разрешение на строительство произ. базы. базу построили, запустили. то что это мы построили, сказали что это не капитальное строительство. поэтому нам не могут продлить договор аренды земли. подскажите, как быть? разрешение на строительство и договор аренды земли просрочено. плату за аренду земли вовремя платим. спасибо!