Можно ли гулять на огороженной площадке?

Ст. 262 гк рф
1. граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
двор того дома - не муниципальная собственность, а общая собственность жильцов. поэтому они сами решают, как использовать свою собственность. да еще загородка поставлена. поэтому - посторонние лица не могут пользоваться этой площадкой.