ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Посторонние граждане, проживающие в квартире, находящейся в долевой собственности.

Москва07.02.201870 просмотров1 ответ

Моя подруга и ее брат являются собственниками трехкомнатной квартиры. у подруги 2/3 доли, у брата 1/3 доли. моя подруга по доброте душевной пустила меня, моего несовершеннолетнего сына и моего мужа в свою часть квартиры прошлой весной, брат естественно был в курсе, ничего против не заявлял (во всяком случае мне), они образно сами между собой поделили квартиру на 3 части, и в 2 комнаты нас разместили, третья комната закрыта на ключ. от квартиры ключи есть у хозяев, доступ в квартиру есть. мы исправно оплачиваем коммунальные расходы, следим за чистотой. никакой арендной платы не взимается с нас.
а сейчас у брата появилась необходимость продать свою долю. но сестра отказывается продавать и выкупить свою долю она тоже не может, нет финансовой возможности. в итоге брат рассердился и решил выселить нас из комнат, ссылаясь на то, что он, как один из собственников квартиры, не давал согласие на проживание в квартире посторонних граждан. дал нам срок неделю, а через неделю он придет с полицией (какова цель визита полиции он не объяснил).
может кто-то сталкивался с такими ситуациями, могли бы вы подсказать, что будет происходить при визите хозяина с сотрудниками полиции? как нам себя вести в данной ситуации? я конечно ищу подходящее жилье, но к сожалению это не настолько быстрый процесс, да и переезд тоже не совершается быстро. подскажите, пожалуйста, что нас как жителей данной квартиры ожидает в данной ситуации? и как нам вести себя дальше, пока мы не найдем подходящее жилье?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

07.02.2018

Увы. он что с полицией, что без нее имеет полное право вас выставить. подруга не может распоряжаться единолично собственностью, находящейся в долевом владении. полиция делать ничего не будет.. просто последит за законностью.. может и штрафик влупить, за ложный вызов, если никакого их интереса в прибытии не обнаружится. не их компетенция, это уж ваши гражданско-правовые отношения. не думаю, что он с ними и связываться станет, тупо сменит замок и всё.

247 гк рф

1. владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.