ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
По уточнению границ земельного участка.
Коллеги, не могу найти акт, обязывающий администрации поселений провести утонение границ земельных участков.
есть замельный участок, на нем стоит школа. на кадастровой карте границы участка не определены. росреестр пишет, есть координаты характерных точек границ
этого участка, только они внесены в егрн в условной системе координат аж в 2009 году. короче, никто не знает, где границы этого участка. администрацией школы установлен забор, который перекрыл проезд и проход к соседним жилым домам .ни скорой, ни пожарным не подъехать, а там одни старики живут. проезд там был всегда. начали борьбу.
ищем документ, обязывающий администрацию провести уточнение границ принадлежащего ей земельного участка. может кто всетречал сей акт? дайте хотя бы название и номер
Ответы сообщества 1
Ответить
Координаты характерных точек в условной системе не определяются. само понятие появилось в законе 221-фз о государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007. координаты характерных точек либо есть, либо их нет.
то, о чем вы говорите, называется описание местоположения границ участка в условной системе координат. это возможно, если участок был поставлен на учет как ранее учтенный (на основании ранее выданных землеотвотдных, правоустанавливающих документов).
чтобы определить, законно ли возведен забор, нужно изучить документы, на основании которых участок предоставлялся школе. содержатся они в реестровом деле. также, копии этих документов должны быть в органе местного самоуправления. там же должна быть дежурная кадастровая карта, которая составлялась до введения в действие 221-фз.
если забор возведен законно (в границах предоставленного участка), а другие проезды, проходы к жилым домам отсутствуют, можете обратиться с требованием установить сервитут.
сам факт того, что все всегда пользовались этим проездом, правоустанавливающего значения не имеет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.