Вопрос, связанный с разделением жилья на доли между детьми

Уважаемые юристы, окажите информационную помощь... всю разумную жизнь я жил с отцом и матерью (не кровной). сейчас кровная со мной связывается спустя лет 18-19 и говорит, что покупает жилье на мат кап в ипотеку (у нее сейчас есть дочь 18лет и еще какой то ребенок 1-2 года) и хочет внести меня в долю. мне 21 год. проконсультируйте пожалуйста. плюсы и минусы, т. е стоит ли вступать в долю и чем мне это может обернуться.