Имеют ли право?

Если письменного договора нет, со всеми печатями и регистрации в налоговой по уплате с дохода % - можете сваливать и вломить их "ип" фискалам. остальное только по договорённости. попытайтесь пообщаться с владельцами по человечески, без крика и истерик. но думаю будет пролёт. огород для них доп паёк, помимо вашей оплаты за жильё!!! живите и не обращайте, старайтесь не замечать их копание на своей земле.