ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Гос. регистрация договора дарения.
Зарегистрирует ли росреестр договор дарения доли 1/2 в общей долевой собственности, без участия нотариуса. если договор будет задним числом, а именно апрелем 2016 года, т. е. до принятия закона об обязательном нотариальном удостоверении сделок. 1/2 доли передает в дар дочери (16 лет) отец, дочь действует с согласия матери. на момент подачи договора (2018 г.) в мфц, у матери сменилась фамилия. или не стоит рисковать, а сразу оформлять дарственную у нотариуса, ведь госпошлина размером 2000 руб. не возвращается
Ответы сообщества 1
Ответить
В теории это может проканать.
согласно ст. 4 гк, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. ст. 422 гк устанавливает исключение из правил: если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
изменения об обязательном заверении сделок с долями были установлены в ст. 7 федерального закона от 02.06.2016 n 172-фз (ред. от 03.07.2016) "о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации" и там ничего про это не сказано. (в ст. 9 тоже ничего нет).
поэтому можно, но в реалиях вряд ли с этим кто-нибудь захочет возиться и рисковать, да и подпись "задним числом" - это по сути подделка документов.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.