ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Вопрос об ответственности производителя при банкротстве заказчика. см. пояснения.
Добрый день!
застройщик в своё время (не прошло и года) построил дом и установил в нём лифты, дом сдан, обслуживанием занимается управляющая компания, жильцы пользуются лифтами.
лифты сломались, причем сразу несколько. ук ссылается на банкротство застройщика, который должен был нести гарантию по дому, у ук денег на ремонт вроде нет (и даже статьи такой нет!) лифты уже месяц стоят.
вопрос: действительно ли гарантийные обязательства изготовителя (лифтов) прекращаются в случае банкротства заказчика (застройщика)?
ответ прошу дать не "по понятиям" а со ссылкой на правовые акты.
спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Постановление правительства рф от 13.08.2006 n 491 (ред. от 27.03.2018) "об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_62293/
11. содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
...
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
...
----------
п. 2
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
---------------
обращаетесь в ук, кот. и обязана текущ. и капремонт.
ук в случае необходимости обращ. к производителю.
на бездействие ук жалуетесь в жилиинспекцию и в прокуратуру.
--------
гарантия от производителя на инж. оборудование есть, и доки по оборуд. должны быть в ук.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.