Как написать (сформулировать) следующие пункты про имущество в договоре и можно одновременно 2 пункта сразу вносить ?

1 вариант :

наниматель обязан:
- в случае поломки или повреждения ремонт, покупку, замену, установку оборудования, бытовой техники, мебели, коммуникаций и иного имущества, расположенного в квартире производить за свой счет.
- в случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире, возместить стоимость утраченного, испорченного имущества.
- возместить наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения помещения.

2 вариант:

наниматель обязан:
- в случае поломки или повреждения имущества, расположенного в квартире, его ремонт, покупку, замену, установку производить за свой счет.
- в случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире, возместить стоимость утраченного, испорченного имущества.
- возместить наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения помещения.