Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Гражданское право

Могут ли несостоявшиеся покупатели вернуть задаток по истечении действия соглашения о задатке ?

Москва · 09.12.2018 · 13 просмотров

Покупатели, без какой - либо причины, просто отказались от покупки квартиры и хотят вернуть задаток . мы предварительно составляли соглашение о задатке ( с указанием 380 и 381 статей гк рф ) , также на руках есть расписка о получении денежных средств с подписями обеих сторон но! там не указан срок действия этого соглашения насколько я знаю, оно действует год, если не указана определенная дата. если мои знания верны, то до окончания деиствия этого соглашения осталось 4 месяца, т. е. , я "удерживала" , для них квартиру более полугода.
вопрос таков : смогут ли они вернуть свой задаток после истечения срока действия соглашения? пока не истечет срок действия соглашения, если с их стороны не будет никаких действий, я не буду заново выставлять объявление о продаже квартиры в свободный доступ.
и вообще, правильно ли то, что там не указаны сроки ? ( соглашение о задатке составляли несостоявшиеся покупатели)

Ответы сообщества 1

Эдуард Викторович Пономарев09.12.2018

Никаких задатков не отдавать. в этом и смысл задатка - покупатель отказался от сделки-задаток остается у вас. никто вам конечно не запретит выставить объявление о квартире, но до конца срока действия соглашения о задатке покупатель еще имеет право требовать заключения сделки. кстати по поводу срока действия это вы что-то уже сочиняете

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.