Хочу отказаться от земельного учаска (6 соток). как это сделать?

На участке имеются незарегистрированные постройки - деревянный садовый дом, сарай, теплица - все в достаточно хорошем состоянии. иными словами, в моей собственности, зарегистрированной в росреестре 5 лет назад, находится только сам "голый участок".
правильно ли я понимаю, что для этого достаточно просто подать соответствующее заявление в мфц?
или меня заставят сначала расчистить это место до первоначального "голого" состояния? :)

и ещё такой вопрос.
цитата:
"гк рф статья 236. отказ от права собственности

гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом".

как это понимать?
или мне пожизненно придётся платить налог на землю и членские взносы в снт до тех пор, пока этот участок не поступит в собственность нового владельца?