Что делать в таком случае расторжения договора?

Я снимал квартиру 3 месяца, но договор был рассчитан на то, что квартира должна сниматься не менее 11 месяцев. но! по причине того, что хозяйка не предупредила о том, как там холодно в морозы, и по причине того, что я нашел квартиру с более низкой платой, я был вынужден съехать. по причине отсутствия опыта в съеме квартиры, сказал ей о том, что съезжаю перед самим съездом, на что она очень разозлилась и потребовала с меня тысячу рублей под угрозой того, что не выпустит с квартиры, также несколько раз оскорбила. стоит ли заявлять в полицию на этот случай, чтобы вернуть тысячу и проучить хозяйку человеческому отношению?