Есть договор поставки оборудования.В нем нестандартная ситуация по расчетам.Помогите разобраться пожалуйста=)см.вн.-->

Есть договор поставки оборудования.В нем нестандартная ситуация по расчетам.Помогите разобраться пожалуйста=)см.вн.--> Покупатель проводит 100% оплаты за оборудование на р/с продавца и просит вернуть ему 10% от данной суммы (нал. или без.нал), которые он обязуется вернуть после проведения пуско-наладочных работ покупаемого им оборудования. Объясняет он это тем что целевой кредит который он взял, не позволяет ему перевести 90% сразу и 10% после, а только всю сумму сразу. А эти 10% ему позарез как нужны до момента окончательной приемки оборудования. Как правильно указать в договоре, такой порядок расчета и обезопасить продавца от не возврата этих 10%?