ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Мне принадлежит 3/4 домовладения, моим 2м сестрам по 1/8.

Москва02.03.201252 просмотров1 ответ

Мне принадлежит 3/4 домовладения, моим 2м сестрам по 1/8. По заключению эксперта возможны варианты: - продажа дома и раздел в соответствии с юридическими долями. (я за этот вариант). - По другому варианту возможен раздел с отступлением юр. долей с учетом того что общая площадь дома 59.6 кв. м. им принадлежит 14.9 кв. м., они еще хотят взять комнату 7 кв. м., но это меня не устраивает. Могут ли по решению суда ее у меня забрать? Я категорически против.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

02.03.2012

Никто не может у вас ничего забрать ни по какому решению суда. право собственности неприкосновенно. Определить порядок пользования в суде можно. выделить в натуре невозможно доли- это и так видно из площади общей и их доли. Уступать вы им свою долю договором дарения например- не обязаны. ИМХО - продавать, делить деньги. и покуп. каждый себе отдельное с добавлением собственных накопленных и/или заемных средств. Они если не согласны весь дом продать и деньги поделить пропорц. одлям в собственности. что выгоднее. чем продавать доли отдельно. то вы. с соблюдением права преимущ. выкупа по ст. 250 Гк РФ- предлагаете сперва своим сособственникам- сестрам- выкупить. и если они откажутся. то продавать люб. желающему. а мож они согласятся ваши 3/4 выкупить поровну и будет у каждой- по 1/2 в итоге. а мож они перессорятся кому именно из них полностью выкупать вашу долю. У вас самое выгод. положение. ибо 3/4 доли. делайте предложение сестрам- первый вариант- продать весь дом и поделить деньги. и второй- чтоб они выкупили вашу долю- обе или кто одна из них.