Юристы, помогите разобраться ст.298 п.3 гк рф

Юристы, помогите разобраться ст.298 п.3 гк рф написано, что бюджетное учреждение не может распоряжаться недвижимостью без согласия собственника и тут же написано что может распоряжаться доходами от коммерческой деятельности поступают на самостоятельное распоряжение учреждения. а что если на такие доходы куплена недвижимость и ей распоряжаются без разрешения комитета?имеет право или нет?вот сама статья чтобы вам не лезть: бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом. бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.