Когда гос. регистрация договора аренды не нужна? ссылки

Пролонгированный договор аренды помещения, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации. В п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъясняется, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ. В п. 11 вышеприведенного Информационного письма Президиума ВАС РФ разъясняется, что договор аренды здания, нежилого помещения заключенный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.