Возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке в данном случае и как поступить?

Возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке в данном случае и как поступить? физ.лицо взыскало с юр.лица неустойку за просрочку ввода дома в эксплуатацию. решение суда есть. ранее физ.лицо было ип в момент заключения договора. все обязательства по оплате выполнены. дом в эксплуатацию не введен. сегодня от застройщика приходит письмо с тексом "поскольку вы больше не являетесь ип, мы расторгаем договор в одностороннем порядке. деньги, внесенные вами, будут в течение 45 дней перечислены на ваш счет". человек оплачивал магазин в 2006г, на те деньги которые они вернут, уже ничего не купишь. кроме того, нужен именно тот магазин. куда обращаться в таком случае? прокуратора, роспотребнадзор, минстрой?