Вопрос по задержке ввода дома в эксплуатацию и выплате неустойки по договору

Вопрос по задержке ввода дома в эксплуатацию и выплате неустойки по договору между ип и строительной организацией был заключен договор инвестирования. предмет договора - строительство жилого дома со встроенными магазинами (ип брал магазин). по условиям договора срок ввода объекта в эксплуатацию 4 кв. 2009 года. мы обратились с иском в арбитражный суд. просим неустойку в соответствии с условиями договора. в договоре есть пункт о том, что если застройщик не успевает ввести дом в установленный срок, он не позднее, чем за месяц до наступления этого срока направляет инвестору уведомление о переносе срока ввода дома, в одностороннем порядке. от застройщика ни одного уведомления не поступало за этот период. суд. заседание назначено на 3 мая. и тут сегодня от застройщика приходит уведомление о том, что ввод дома в эксплуатацию переносится на 2 квартал 2012 года. как быть в данной ситуации? на что ссылаться, на то что мы 2 года не получали никаких уведомлений, на то что по условиям договора оно должно быть направлено за месяц до предполагаемой даты ввода (т.е.в 2009)?