Договор дарения,проблема с дарителем

Договор дарения,проблема с дарителем бабушка 74 года написала на меня договор дарения квартиры от 18 апреля 2010. права собственности я получил,я сирота,мне 20 лет,но второй сын бабушки который с ней не прописан и плюнул на неё сказал что пойдёт в суд и оставит меня без ничего. и тут как на зло такая проблема,бабушка выпивает,всё понимает,но вчера утром я увидел что у неё стали косые глаза и встать она больше не может скорей всего мини инфаркт или что. врача вызывать она не разрешает,скорую тоже,говорит всё нормально,я сама врач и знаю что со мной. по её состоянию она долго не протянет. а у меня кроме того что она написала квартиру больше нет жилья,у меня маленький ребёнок. скажите пожалуйста сможет ли дядя оспорить данный договор,у нотариуса он не заверен,составлен в обычной письменной форме,зарегистрирован в уфрс. просто последние 2 дня она стала совсем другой, и суд её наверно сможет признать хотя бы ограничено дееспособной,а может и вообще недееспособной,помогите пожалуйста.