Можно построить дачный дом без разрешени?

Можно построить дачный дом без разрешени? Ситуация така: земельный участок находитя в аренде, документы на него имеются. Для тогочто бы его оформить в собственность, сказали ,что необходима постройа. Стали строить дачный дом, но разрешение на строительство не дают. Соседи говорят что податут в суд, и дома вообще не будет! Что можно сделать для того чтобы этот дом остался и со временем возможно ли будет оформить в собственность данный участок. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации!