Можно ли зарег.истрировать сделку купли-продажи в рег палате, без свидетельства о праве собственности?

Смотря какой смысл вы вкладывает в слова "без свидетельства". Если право собственности было зарегистрировано и внесено в ЕГРП, а свидетельство утеряно, то можно запросить в отделе Росреестра дубликат и совершить сделку. Если же вы не являетесь собственником, вы не можете распоряжаться этим имуществом. Нужно будет зарегистрировать свое право.