Как отказать в заключении договора теплоснабжения? Подскажите пожалуйста!

Вообще-то приложением к договору теплоснабжения является акт разграничения балансовой принадлежности. Из этого акта должно быть видно, что сети на балансе Вашей организации не находятся. Есть вариант того, что Вы фактически потребляете ресурс, например являетесь арендатором нежилого помещения в доме, которым управляет УК. Тогда независимо от того, что сети на балансе не находятся, договор должен быть заключен.