Каким должно быть решение суда?

28 июня 2011 была удостоверена договоренность на продажу 2-х комнатной квартиры, где поверенным был трофимов и доверителем сюткин. 2 августа 2011 сюткин скоропостижно скончался, а 7 августа трофимов действуя по доверенности продал квартиру третьякову. при передаче денег за квартиру жене сюткина трофимов узнал о случившемся. дочь сюткина подала в суд иск с требованием признать договор купли - продажи недействительным, так как он был совершен тогда, когда ее отец уже умер, т.е в соответствии со ст.188 гк рф доверенность прекратила свое действие.