Может ли земельный участок на котором расположено мое здание быть в аренде у другого лица?

Может ли земельный участок на котором расположено мое здание быть в аренде у другого лица? у меня в собственности здание, но земельный участок под ним принадлежит другому лицу, его право аренды у муниципалитета заканчивается, что делать - мне заключать договор аренды или же может это лицо продлить срок действия договора? при этом я еще собираюсь сделать пристрой к моему зданию, но с согласия лица у которого право аренды на землю. как быть в данной ситуации?помогите