Ситуация с наймом см ниже?

Ситуация с наймом см ниже? Приехал ко мне агент из агентства с нанимателем будущим, она (наниматель испугалась передаточного акта (в комнате :шкаф, пианино , диван и пр.). Она захотела врубить свой замок в комнату , чтоб ключ был только у нее. Я согласилась на замок, но она потом тоже отказалась , типа с замком еще возиться. И она наниматель говорит , что ей , кроме дивана ничего н надо. Она (наниматель отказалась, она испугалась , что мы будем все сваливать на нее). Как быть в сл раз? Может быть доп. документы (типа собственник ничего не будет брать или передать что-то , а что-то не писать в передаточном акте)? Можно ли доверять такому нанимателю (это была женщина , которая работает операционистом в банке)? да и мебель у меня не особенно новая , она испугалась ,что если там что-то где-то и мы свалим на нее.