Кто является ответчиком при заливе квартиры? Квартиросъемщик или виновник, но там не прописанный?

Собственник или наниматель квартиры обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Правила пользования жилыми помещениями», сформулированы в Жилищном кодексе РФ, Поэтому нести ответственность за ущерб, причиненный соседям в результате ненадлежащего пользования жилым помещением ,пусть даже другим лицом, будет нести собственник или наниматель жилья.