ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Кто ответчик?

Москва11.04.201345 просмотров1 ответ

Кто ответчик? сложилась следующая ситуация: два собственника здания (по ½ доли у каждого) сдают его в аренду. по условиям договора арендаторы оплачивают каждому собственнику ежемесячно денежную сумму. однако один из собственников ввел арендаторов в заблуждение и в течении года собирал арендную плату за двоих, в то время второй собственник надеясь на чужую добропорядочность не проверял поступает ли арендная плата на счет. когда выяснилось отсутствие платы-встал вопрос о взыскании сумму задолженности через суд. кто ответчик? каждый из арендаторов или второй собственник? арендаторы письменно подтвердили, что оплачивали в полном объеме только одному собственнику. кроме этого есть иной свидетель, который непосредственно собирал деньги. p.s. плата отдавалась наличными без каких либо расписок.

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

11.04.2013

1. каким образом собственник ввел арендаторов в заблуждение если по условиям договора арендаторы оплачивают каждому собственнику ежемесячно денежную сумму. арендаторы не читали договор?2. что написано в договоре по поводу оплаты, каким путем она должна производиться? перечислением денег на расчетный счет либо передачей наличных денежных средств? передача денежных средств не подтверждается свидетельскими показаниями. выставляйте ответчиком собственника,собиравшего двойную плату, а третьим лицом на стороне истца привлекайте арендаторов. в этом случае заявляются требования о возврате неосновательного обогащения. второй путь - привлекать в качестве ответчиков арендаторов, а они в свою очередь пусть сами доказывают, что производили оплату, но только в один адрес. второй путь, на мой взгляд, более простой