Указано ли прямо в законе,что несоблюдение простой письменной формы при заключении договора купли продажи,делает недейст
Москва · 05.05.2013 · 90 просмотров
Указано ли прямо в законе,что несоблюдение простой письменной формы при заключении договора купли продажи,делает недейст делает недействительной эту сделку? дело в том, что в п. 2, ст. 162 гк рф указано, что только в этом случае сделка недействительна... я решаю задачу, вопрос: должен ли покупатель вернуть при востребовании самолет, если при заключении продавец всего лишь дал расписку о том, что принял 2.5 млн руб. в счет оплаты самолета. получается простая письмо. форма не соблюдена.
Ответы сообщества 1
Последствия несоблюдения простой письменной формы приведены в ст.162 гк рф и недействительность там предусмотрена только для внешнеэкономической сделки. при этом предмет вашего договора купли-продажи является недвижимым имуществом, а стало быть сделка по его отчуждению требует государственной регистрации (ст.164 гк рф). при этом несоблюдение условия о государственной регистрации сделки по п.1 ст. 165 гк рф влечет ее ничтожность (недействительность в силу закона).
Похожие вопросы
Где в законах рф указаны обязательные условия формы договора купли продажи? долго уже ищу...
Где в законах рф указаны обязательные условия формы договора купли продажи? долго уже ищу... то есть если, например, при продаже машины я должен заключить договор в простой письменной форме, то где конкретно указано, что я должен это сде...
Всем привет! Подскажите по договору
Всем привет! Подскажите по договору Договор поставки не был оформлен, однако имеются чеки,квитанции, накладные, счет/фактура. Является ли договор поставки обязательно оформленным письменно согласно действующему законодательству или приме...
Если 1ю сделку купли-продажи недвижимости признают недейст., что светит последнему покупателю и 3-у в этой цепочке.
Если 1ю сделку купли-продажи недвижимости признают недейст., что светит последнему покупателю и 3-у в этой цепочке.
Обязательно ли подпись нотариуса при заключении договора купли-продажи?
Обязательно ли подпись нотариуса при заключении договора купли-продажи?
Несоблюдение письменной формы договора найма ЖП влечет ее недействительность?
Несоблюдение письменной формы договора найма ЖП влечет ее недействительность? В подтверждении ее заключения имеется расписка, что ФИО проживал по данному адресу, за ним есть долг, но не указано, за что именно он должен и кому эта расписк...
Можно ли при дарении предоставлять справку о согласии супруга в простой письменной формы или нотариус обязательною
Можно ли при дарении предоставлять справку о согласии супруга в простой письменной формы или нотариус обязательною
Составление протокола разногласий при заключении договора купли-продажи мне что-нибудь дает?
Составление протокола разногласий при заключении договора купли-продажи мне что-нибудь дает?
Поделитесь пожалуйста актом приема- передачи квартиры при заключении договора купли продажи
Поделитесь пожалуйста актом приема- передачи квартиры при заключении договора купли продажи
При заключении договора купли-продажи квартиры и передачи денег продавцу кто будет собственником квартиры?
При заключении договора купли-продажи квартиры и передачи денег продавцу кто будет собственником квартиры?
Обязательно ли регистрация договора купли-продажи квартиры у нотариуса?
Обязательно ли регистрация договора купли-продажи квартиры у нотариуса? если заключить договор в простой письменной форме, какие риски это накладывает на покупателя квартиры?
Можно ли в юстицию подать договор купли-продажи на регистрацию (в простой письменной форме) по почте?
Можно ли в юстицию подать договор купли-продажи на регистрацию (в простой письменной форме) по почте?
Какие документы нужно предоставить, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи доли земли и строения в простой, письме
Какие документы нужно предоставить, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи доли земли и строения в простой, письме простой письменной форме. что нужно для регистрационной палаты, кроме договора в 3-х экземплярах и свидетельства на ...
Подскажите пожалуйста, первая оплата за газ при покупке квартиры осуществляется:
Подскажите пожалуйста, первая оплата за газ при покупке квартиры осуществляется: При открытии лицевого счета, либо при заключении договора купли-продажи?
Можно ли по простой письменной доверенности на управление автомобилем сдавать данный автомобиль в аренду?
Можно ли по простой письменной доверенности на управление автомобилем сдавать данный автомобиль в аренду? в самой доверенности указано: управлять и быть моим представителем в гибдд без права передоверия и продажи указанного автомобиля". ...
Собираюсь покупать дом. за МК какие документы мне надо иметь при себе при заключении договора купли продажи?
Собираюсь покупать дом. за МК какие документы мне надо иметь при себе при заключении договора купли продажи?
Возможно ли признать сделку купли-продажи земельного участка между отцом и сыном не действительной?
Возможно ли признать сделку купли-продажи земельного участка между отцом и сыном не действительной? сделка оформлена по договору в простой письменной форме,в котором было указано, что взаиморасчеты произведены до подписания договора. в о...
При простой письменной форме договора нужна ли выписка из ЕГРП для сдачи в УФРС на регистрацию?
При простой письменной форме договора нужна ли выписка из ЕГРП для сдачи в УФРС на регистрацию?
Обязательно ли оформлять договор мены квартиры через нотариуса?
Обязательно ли оформлять договор мены квартиры через нотариуса? Либо можно в простой письменной форме (как договор купли-продажи квартиры)
Налоги, договор купли-продажи авто
Налоги, договор купли-продажи авто Необходимо ли покупателю при заключении договора купли-продажи авто с пробегом уплачивать какие-либо сборы или налоги?
Нет договора купли-продажи, есть только счет фактура,квитанция к приходно кассовому ордеру.
Нет договора купли-продажи, есть только счет фактура,квитанция к приходно кассовому ордеру. Всем привет. Мой доверитель не оформил договор купли-продажи в простой письменной форме. Однако есть счет фактура, где указано количество товара,...
Покупаем участок земли с хоз. постройками в садовом товариществе.
Покупаем участок земли с хоз. постройками в садовом товариществе. Договор купли-продажи необходимо составлять и заверять у нотариуса или можно просто расписку написать между продавцом и покупателем, не заверяя ее? Земля приватизирована. ...
Договор найма жилого помещения требует гос.регистрации или достаточно простой письменной формы?
Договор найма жилого помещения требует гос.регистрации или достаточно простой письменной формы?
Кем составляется договор купли-продажи жилого помещения?читайте далее
Кем составляется договор купли-продажи жилого помещения?читайте далее добрый день!подскажите,пожалуйста, при заключении договора купли-продажи жилого помещения кем составляется договор купли-продажи? можно ли как-то заранее, регистрации,...
Купля-продажи доли
Купля-продажи доли подскажите, оформление купли-продажи доли участника в товариществе на вере оформляется нотариально? или в простой письменной форме возможно?
Нотариальное удостоверение обязательно?
Нотариальное удостоверение обязательно? При заключении договора купли продажи при пожизненном проживании продавца «Покупатель» сохраняет за «Продавцом» право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой
Необходимость документов при купли продажи дома с участком
При заключении договора купли продажи в ппф после 1 марта 2013 нужно ли при регистрации недвижимости согласие супруга и заявление об семейном положении?
Добрый день. Такая проблема, на днях приобрел машину, заключили договор купли-продажи. Приехал домой и обнаружил ошибку.
Добрый день. Такая проблема, на днях приобрел машину, заключили договор купли-продажи. Приехал домой и обнаружил ошибку. В договоре в поле место жительства покупателя, т.е. мое место жительство указали г. Чебоксары, а нужно было г. Ядрин...
Договор купли-продажи между оптовой базой и универмагом
Договор купли-продажи между оптовой базой и универмагом при заключении договора купли-продажи между оптовой базой и универмагом / универсамом на закупку трикотажных изделий/ молочных товаров в оферте не предусмотрена имущественная ответс...
Как быть: купили землю....
Как быть: купили землю.... купили землю, а она оказалась выдана была незаконным путем. хотя нотариус при заключении договора купли-продажи подтвердил законность выдачи документа. как быть?
Кто несёт ответственность за последствия несоблюдения письменной формы договора?
Кто несёт ответственность за последствия несоблюдения письменной формы договора?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос