Может ли объект недвижимости содержать разрозненные помещения? (пожалуйста, только с аргументацией а не да/нет )

Может ли объект недвижимости содержать разрозненные помещения? (пожалуйста, только с аргументацией а не да/нет ) происходит раздел нежилого здания. часть здания будет принадлежать одному собственнику, часть другому. при этом крайне нежелательно оформлять долевую собственность. поэтому предварительно нужно выделить переходящие помещения в качестве отдельного объекта недвижимости. так вот, если эти помещения находятся в разных частях здания, даже на разных этажах и физически между собой не граничат, то как возможно их оформить как один объект недвижимости сразу всей группой помещений, или каждое по отдельности сколько свидетельств росреестра оформлять?