Сделали ремонт в ванной не качественно! хочу взять с него письменное поручение что в случае чего ...

Сделали ремонт в ванной не качественно! хочу взять с него письменное поручение что в случае чего ... в ванной сделали ремонт и положили напольную плитку без гидроизоляции. у нас 9 этаж и скоро будет ребенок, нам проблемы не нужны, а случиться может всякое. мастер заявляет что протечек не будет т.к. штатная гидроизоляция работает по умолчанию всегда. я ему не верю! деньги заберет и ищи его потом как ветра в поле. про гидроизоляцию я говорил ему много раз и даже показывал купленный материал, но он напрочь меня проигнорировал и делать не стал, положив при этом плитку. можно ли взять с него письменное поручительство о том что если залью соседей снизу, то он и станет чинить или через суд на основании этого документа заставить его делать ремонт. хочется снять с себя обязательства на случай потопа. конечно даст! мы с ним ещё не рассчитались! этому мастеру поскорей бы сделать. пока расписку не даст, денег не получит. он нам каждый раз, когда мы с женой ему напоминали о гидроизоляции, говорил, что вода нигде не проливается и такое невозможно, а главное что штатная гидроизоляция присутствует. мы ему рассказывали, что у нас был потоп и мы не раз затапливали до 6 этажа (мы на 9). вопрос в том, имеет ли эта расписка юридическую силу? и какой лучше текст? я думаю в расписке указать, что он сделал ремонт за ***** сумму и в случае протечки обязуется сделать ремонт на залитых ниже этажах (формулировка приблизительная!). а так же переделать свой брак.