ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Мы затопили соседей. Претензии предъявили спустя 8 месяцев после потопа .Нужно ли нам оплачивать им ремонт?

Москва24.01.2013581 просмотров1 ответ

Мы затопили соседей. Претензии предъявили спустя 8 месяцев после потопа .Нужно ли нам оплачивать им ремонт? Сразу после затопления договорились, что оплатим им ремонт. Несколько раз после затопления спрашивали у них, но они отвечали, что все в порядке. и вдруг приходят к нам и требую провести у них ремонт в ванной и прихожей. В прихожей немножко облупилась краска, в ванной - существенно - потолок и стены "облезли". С одной стороны, мы понимаем, что была серьезная авария, и мы договорились. но с другой стороны, они сами сказали, что краска стала облезать только сейчас. Заранее благодарны!

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

24.01.2013

Давайте сразу мух отдельно от котлет... Чтобы предъявить Вам претензии и затем пойти в суд соседям нужно доказать: 1) Наличие ущерба (причём не просто в форме махания руками и нецензурной бранью, а путём составления соответствующего акта местными (вашими) коммунальщиками, которые непосредственно после события должны описать что где и как у соседей Вы залили). 2) Размер ущерба, который также должен подтверждаться документально. По первому пункту, судя по вашей диспозиции, они немного лохонулись и акт сразу не составили, что в + Вам. По второму пункту также + Вам т.к. никаких документов по стоимости у них нет, а извините ремонт ремонту рознь... Поэтому предлагаю особо не париться, если нервы крепкие и можете слушать жужжание соседей какие вы нехорошие. Если будут перегибать с жужжанием переходя на оскорбления можете и милицию вызвать. Если не хотите с ними ссориться и примерно (или полностью) согласны с их требованиями (в т.ч. с суммой) - пусть они рукописно напишут Вам претензию со всеми подробностями, а Вы им под расписку уплатите эти деньги во исполнение претензии, о чём и напишите в расписке. Если Вы в корне с соседями не согласны, то смотрите начало. В отношение сроков - у соседей всё ок, сроки не пропущены И самое главное - не бойтесь суда по этому вопросу, это ж не суд Божий ;)Срок для предъявления иска составляет три года. А вот на счет оплаты ремонта - это уже вопрос понятия. Соседи не ремонт должны оценить, а ущерб, который вы покроете. Ущерб включает себя не только ремонт, но и испорченные вещи, которые вы тоже должны возместить. А вот стоимость вещей можно оспорить. Если соседи предъявят чеки на их вещи, то надо смотреть на давность приобретения и износ. Если они сами оценят эти вещи, то надо смотреть цену аналогичного товара и уменьшать цену с учетом износа. А вот если вы наймете рабочих для их ремонта, то потратите меньше нервов, чем будете спорить с соседями за каждую деталь ремонта по цене и необходимости