Как признать оценку недвижимости необъективной, недостоверной, заниженной?

Как признать оценку недвижимости необъективной, недостоверной, заниженной? дело в том что, половину стоимости оценочных услуг компания оплатила, а по второй половине судится, т.к. считает отчет оценочной компании необъективным относительно ситуации на современном рынке. провели вторую экспертизу. также компания подала иск на 1оценочную компанию о взыскании уплаченной суммы и суммы за вторую экспертизу! как убедить суд взыскать с них денюжку!?