Больница строит на своей территории здание за счет спонсорских средств- может оно его сдать в аренду

Уважаемые юристы, подскажите! если бюджетное учреждение (лпу)- больница строит на своей территории здание за счет спонсорских (или внебюджетных) средств может ли оно им распоряжаться самостоятельно – например, сдать на 20 лет ооо. но главный ньюанс – земля практически всегда у лпу находится в безвозмездном пользовании, а собственник куги – не получится ли, что перед этим лпу должно отказаться от этой земли (отдать куги), закадастрить ее, а потом выставить на открытые торги? одним словом может больница без этих процедур и согласований построить на своей территории нужное ей здание за счет инвестора, а половину сдать в аренду ему же?