ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
На основании каких ст. з-на и ч/з какую инстанцию обязать сторону исправить ошибки в догов, обязат-ва по к-му исполнены?
Заключила договор с агентством недвижимости а на оказание брокерских услуг. услуги давно оказаны, мною приняты и оплачены, еще в 2011г. сейчас являюсь ответчиком в суде по иску агентства недвижимости в. для защиты своих прав и интересов мне необходимо предоставить идентичный договор с агентством а, однако только сейчас обнаружила в нем опечатку и ошибку: 1) вместо номера дома, в котором я приобрела квартиру, 124/3 указан 142/3 (вроде опечатка, но она очень существенна, т. к. получается совсем иной объект недвижимости. другая ошибка, для меня как для ответчика в суде, наиболее существенная - дата просмотра квартиры. договор с ан а заключали задним числом, особо не читая и не вникая. сейчас обратилась устно, а затем и с заявлением в ан а с требованием исправить данные ошибки. обещали, хороводили неделю. теперь теряются, а завтра суд, необходимых документов я не получила. как и на основании какого з-на (ст. ) обязать ан исправить вышеуказанные ошибки? можно ли признать в данном случае договор недействительным, а сделку ничтожной? заранее благодарна за ответ.
Ответы сообщества 1
ОтветитьВам не надо обязывать исправлять ошибку. все вопросы должны устанавливаться в суде путём доказывания. тот факт, что в договоре указан другой объект, доказывается простым представлением свидетельства о регистрации права собственности и договора купли-продажи квартиры. или у вас там тоже опечатка и вы живёте в чужой квартире?: )
по сути, ни номер квартиры/дома, ни дата просмотра особого значения не имеют. у вас предметы доказывания в процессе совсем другие - у агентства это факт оказания услуги и неполучение оплаты, у вас - факт оплаты. "признать договор недействительным, а сделку ничтожной" - невозможно, договор и есть сделка - соответственно только договор и может быть признан недействительным в силу ничтожности. опять же для вас это не имеет никакого значения. фактически оказанные услуги в любом случае подлежат оплате. доказывайте оплату.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос