ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Нужно ли регистрировать право собственности по договору купли продажи

Москва10.09.201453 просмотров1 ответ

То есть может ли объект недвижимости быть зарегистрирован по дарственной на одного человека, а по факту быть продан по дкп другому до регистрации дарственной, а дкп не зарегистрирован нигде, и могут ли признать регистрацию дарственной по этой причине недействительной?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

10.09.2014

Не дарственная, а договор дарения.
если договор дарения или договор купли-продажи до 1 марта 13года, то заключенные они с даты их регистрации в росреестре, регить надо также и переход права собственности на основании договоров.
если договор дарения или купли-продажи после 1 марта 13 года, то заключены они с даты подписания сторонами, регистр. не подлежат, регить на основании договора только переход права собственности.
правомочия собственника для заключения договора дарения или купли-продажи есть только у лица с зарегенным правом собственности, подтвержд. свидет. о праве собственности.
------------------------
теперь с учетом сказанного, см. в имеющиеся доки, соображайте, и еще раз задавайте вопрос, если он еще остался.