Как пересчитать стоимость земли?

Если плата за дачный участок произошла в 2000 году согласно кадастровой стоимости земли и составила 3500 рублей. то сколько денег должны вернуть сегодня? по нынешней кадастровой стоимости? дело в том, что собственник получил деньги, написал расписку, но договор отказался подписывать и сегодня хочет вернуть себе участок вернув деньги.