Я - арендодатель, съемщик - задолжал 1.5 миллиона рублей за аренду.

Я - арендодатель, съемщик - задолжал 1.5 миллиона рублей за аренду, и есть подозрения, что хочет свалить не заплатив.. .
заметил, что съемщик вывез все оборудование и собирается вывезти свой офис, но при мне очевидно в открытую не делают этого, ждут выходных, чтобы сделать все "незаметно", может думают, что я не приеду в офис и этого не увижу в выходной день. как считаете, не хотят платить долг и свалив поменяют ип и "взятки с них гладки"? какие мысли по этому поводу? снимают помещения официально по договору, но явно что-то мутят в данный момент. . .я не юрист, поэтому прошу совета, как лучше сделать? ! пусть сваливают или по факту нагрянуть? долг им платить мне нечем (якобы) , это мне известно точно.
при этом, тратят огромные деньги за вывоз промышленного оборудования, происходит это глубокой ночью, когда меня нет на работе. по факту, их помещения пустеют на глазах, а они улыбаются и говорят, что все хорошо.... но явно попахивает обманом и собираются свалить вот-вот.