Продавец сказал сначала переведи деньги за квартиру, а потом мы с тобою право тебе передам, это развод ?

Продаю свою квартиру людям по ипотеке тут доля у ребёнка, у меня люди берут по ипотеке, и у меня всё должно быть одновременно, и тот у которого я беру он сказал, что сначала свою продай а потом мне переведи когда тебе банк переведёт, разве так можно? и это делают так?