Оспорить сделку. вопрос только к юристам.

Уважаемы юристы! можно ли признать договор не заключенным т. е. недействительным по вине регистратора? т. е. например, мой отец подарил квартиру мачехе, в заявлении указал один договор, а зарегистрировали другой, который он в своем заявлении не указывал. по содержанию они не отличаются. можно ли здесь попытаться оспорить сделку? т. е. тот договор, который он указывал в заявлении на регистрацию - регистрации не прошел., из-за оплошности регистратора. с уважением....