ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
В договоре найма жилого помещения неправильно названы стороны.
Есть договор найма жилого помещения, но в нём стороны названы не наймодатель и наниматель, а арендодатель и арендатор. считается ли в таком случае договор не действительным?
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно п. 1 ст. 671 гк рф договор найма жилого помещения – соглашение, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
в соответствии со ст. 683 гк рф договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
как договор коммерческого, так и социального найма должны быть заключены в письменной форме (ст. 674 гк рф; ст. 63 жк рф).
стороны договора:
договор найма жилого помещения сторонами договора найма жилого помещения являются наймодатель и наниматель. наниматель – это физическое лицо, которому жилое помещение предоставляется в пользование. наймодатель – это лицо, предоставляющее нанимателю жилое помещение во владение и пользование. наймодателем может быть собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. несмотря на то, что договор найма жилого помещения заключается с одним физическим лицом – нанимателем, право пользования помещением наравне с нанимателем приобретают все проживающие совместно с ним члены его семьи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.