Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

На каком основании можно требовать плату за проход к чужому имуществу через свое помещение?

Москва38 просмотров1 ответ

Сервитут - не подходит, там речь о земельном участке.
чужое имущество - это общедомовые коммуникации, расположенные в подвале жилого дома, но подвал - юридически оформленный склад магазина, еще с советских времен.

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Почему вы решили что сервитут не подходит? в гк рф речь идет не только о зу.

статья 274. право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
1. собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости)....

плюс

статья 277. обременение сервитутом зданий и сооружений
применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

существует масса судебных решений об установлении сервитута на нежилые помещения.
для примера - постановление пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2008 n 15ап-4465/2008 по делу n а53-23260/2007-с2-32

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить