ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Могу ли я оформить дарственную?
Я хочу оформить дарственную на земельный участок (под ижс) который я купила, и оформлен он на меня (есть свидетельство на право собственности). на данном участке стоит не узаконенный дом, который мне строила строительная фирма (все документы оформлены на меня). могу ли я подарить участок вместе с не узаконенным домом, что бы он в последующим смог оформит данный дом?
Ответы сообщества 1
Ответить
Добрый день! собственно проблем в дарении нет. договор дарения может составить любая компания называемые "регистраторы". они оказывают услуги по составлению различных договоров и взаимодействуют с "управлением государственной регистрации, кадастра и картографии". через них получается недорого, в москве / мо примерно 12-15 тысяч. в стоимость входит составление договора, госпошлина, "ноги" - могут приехать к вам на указанный адрес и отвозят на регистрации в регпалату, а после регистрации привезти вам. через регистраторов получается всё быстрее - не нужно записываться на приём в росреестр, стоять в очередях и документы подают и получают день в день.
так же некоторые нотариусы работают как регистраторы, т. е. по такой же схеме. т. е. составляют договоры не в нотариальной форме, а в ппф (простая письменная форма).
если оформлять сделку в нотариальной форме, то получается достаточно дорого. нотариус берёт процент от кадастровой стоимости объекта, плюс за технические работы.
можно подать документы через мфц. но нужно понимать, что мфц -это посредник и получается задержка в получении документов на несколько дней.
что касается дома, то т. к. он у вас не оформлен как объект права, то о нём и не нужно упоминать в документах. новый собственник сам оформит его, если это возможно. процедура оформления вами ничем не будет отличать от оформления им самим.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.