Наследство на старый дом, если новый дом не фигурирует в свидетельстве

После смерти бабушки наследство оформляет на себя отец. согласно свидетельству о праве на наследство отцу принадлежит дом площадью 40 м2 (свидетельство было выдано на основании свидетельства на имя бабушки о праве пожизненного пользования дома и землей).
однако фактически данный дом не существует, в 1998 году на его месте был построен новый дом (при жизни бабушки) на который имеются следующие документы:
1. решение поселкового совета о принятии строения в эксплуатацию от 1998 г.
2. акт приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта от 1998 г.
3. технический паспорт жилого дома от 2013 г.
4. выписка из технического паспорта от 2013 г.
5. кадастровый план на земельный участок от 2013 г.
6. кадастровая выписка на землю
7. кадастровый план н