Акты выполненных работ по договору подряд, сроки их испол-я? если есть сроки то, какими ст. Зак-ва регулируют?

Акты выполненных работ по договору подряд, сроки их испол-я? если есть сроки то, какими ст. Зак-ва регулируют? Подрядчик заключил договор подряда от 20.03.2009г. 15.05.2010-составлен акт осмотра объекта капитального строительства , где заказчик расписался, и претензий по качеству работ не имеет. 11.04.10г. Сви-во рег права собственности на построенный дом. Однако акты выполненных работ не подписаны. Но самое интересно, что сроки которые указаны в актах: 13.03.09г. (т.е. еще до начала заключения договора) по 12.12.2010г. (т.е работы велись, когда на дом уже оформлено право собственности заказчиком). Действительны ли такие акты и имеют ли они юридическую силу. Или Акты должны быть выполнены именно с начала заключения договора и до момента составления акта осмотра объекта (т.е. в данном случае с.20.03.09г. до 15.05.10.).