Расторжение договора в одностороннем порядке (препятствие выполнения работ заказчиком)

Здравствуйте. такая ситуация, был подписан договор на выполнение ремонтных работ. в ходе работ заказчик находясь в состоянии сильного алкогольного опьянения периодически препятствует работе (давая конкретные указания приостановить работы до приезда прораба). после ежедневного простоя по 3-4 часа в день, он предъявляет что работы выполняются медленно (опять же в состоянии алкогольного опьянении). по словам мастера (заказчик не подтверждает) были угрозы физического воздействия. после предложения заказчику расторгнуть договор он поставил условие, если вы отказываетесь работать возвращайте всю сумму предоплаты в размере 14000 р. без учёта выполненных работ на данный момент на сумму 10500 р.

скажите, как расторгнуть договор в одностороннем порядке. и вообще как быть в данной ситуации.