ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Особенности предоплаты в договоре строительного подряда

Москва06.10.2011345 просмотров1 ответ

Особенности предоплаты в договоре строительного подряда между юридическими лицами был заключен договор строительного подряда. одним из пунктов было внести предоплату (внимание! ни в процентах, ни в конкретной сумме размер предоплаты оговорен не был). заказчик произвел предоплату в течение 10ти оговоренных суток не полностью, в размере 60% от полной суммы. по истечении квартала никаких работ произведено не было. сейчас исполнительно в одностороннем порядке расторгает этот договор. вопросы: 1. можно ли в полном объеме вернуть оплаченную сумму? 2. можно ли признать договор недействительным/ничтожным, т.к. не оговорены именно размер и порядок внесения предоплаты? 3. можно ли выплатив полностью всю сумму добиться от исполнителя выполнения своих обязательств? расторжен договор был на основании того, что предоплата не была произведена полностью. дополнительные соглашения на данный момент отсутствуют. отсюда и вопросы - вернут ли деньги в полном объеме и не потребуют ли компенсации

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

06.10.2011

По 1 и 3 вопросам: можно взыскать в судебном порядке предоплату а также можно добиться от исполнителя надлежащего исполнения договора (как говорили древние pacta sund servanda ;-) признавать договор недействительным хлопотно да и смысла для заказчика нет. мне думается что проще расторгнуть его и взыскать предоплату. кстати, размер предоплаты можно было включить договор путем заключения доп соглашения а на каком основании подрядчик в одностороннем порядке расторгает договор? а подрядчик контуженный? что за ерунда? ему известна правовая природа предоплаты? идите самостоятельно в суд и расторгайте договор в судебном порядке а также взыскивайте внесенную предоплату.. и потом компенсация за что? ведь подрядчик не приступил к исполнению договора