Тут есть юристы знающие о тсж? что нужно знать человеку, чтобы создать тсж? ук уже невозможно терпеть, готов читать

При создании тсж собственники должны оценить, с какими рисками им придется столкнуться. самый острый момент – необходимо понять кем являются ваши соседи, их социальный статус, место работы, уровень дохода. ваши намеренья и намеренья ваших соседей относительно обслуживания вашего многоквартирного дома должны во многом совпадать. так как очень часто одни жильцы хотят видеть хорошую детскую площадку, другие большую парковку, третьи… а если добавить еще, что это будет финансироваться за счет всех собственников, то это может привести к разным последствиям. по мимо этого необходимо оценить, в каком техническом состоянии находится ваш многоквартирный дом (в том числе подвалы, чердаки, подсобные помещения), а также прочее общее имущество (придомовая территория, прочие постройки). так как именно вам все придется содержать в соответствии с требованиями законодательства и вашими личными пожеланиями (но и получать доходы от использования общего имущества).
прежде чем начать процедуру создания товарищества, а оно не сравнимо более сложное чем создание ооо или иного юридического лица, необходимо наличие инициативной группы (3-5 человек), которые и займутся организацией. прежде чем созывать общее собрание необходимо подготовить все необходимые документы для этого: объявления, уведомления, проект устава, протокол собрания и решение, иные документы, т. к. провести собрание и не иметь всех необходимых документов может привести к необходимости повторного созыва собрания, а это далеко не так просто сделать.

о начале процедуры необходимо надлежащим образом известить собственников многоквартирного дома о созыве общего собрания собственников дома. подготовить правильные объявления, указать повестку собрания, дату проведения собрания и его место.

собрание необходимо проводить в очной форме. на собрании, желательно, использовать видео и звукозапись хода мероприятия. на собрании необходимо принять решение об утверждении формы управления домом, избрании управляющей компании, избрание состава правления товарищества.

после проведения общего собрания собственников дома и их согласии на определение формы управления многоквартирным домом, начинается процесс подготовки всех необходимых документов для осуществления регистрации юридического лица - товарищества собственников жилья.

регистрация юридического лица – тсж осуществляется в государственных регистрирующих органах.

зарегистрировав юридическое лицо – тсж необходимо позаботиться о наличии необходимой документации для его деятельности (приказы, распоряжения, сметы, штатное расписание, протоколы заседаний правления, книги учёта движения документов, должностные инструкции и т. д.), приступить к началу ведения документооборота и оформление на работу всех необходимых должностных лиц и работников тсж. заключить договора с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими и иными организациями.