ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Аренда/найм жилого помещения
Может ли физическое лицо (собственник) заключить договор аренды жилого помещения (квартиры) с физическим лицом?
---
статья 606. договор аренды
1. в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
статья 671. договор найма жилого помещения.
1. по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
---
исходя из главы 34 регулирующей договор аренды и главой 35 регулирующей договор найма, по моему мнению физическое лицо не может заключить договор аренды с физическим лицом. необходимо заключать договор найма.
и второй вопрос - что будет если физическое лицо заключит договор аренды с физ. лицом. как это будет трактоваться? договор будет ничтожный?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нет при рассмотрении дела в суде будет применяться то что стороны действительно имели ввиду ...а если просто вы сунетесь с договором где написано аренда в рос реестр или в жзу к паспортистке - отправят переписывать ..
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.