Согласно 214-фз услуги застройщика?

Согласно 214-фз цена договора может быть определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство и денежных средств на оплату услуг застройщика. при этом, денежные средства, уплаченные в счет оплаты услуг застройщика, расходуются застройщиком по своему усмотрению.
следовательно, в дду необходимо прописать, какую сумму составляют услуги застройщика.
бухгалтерия ежеквартально формирует выручку и, соответственно, стоимость (в %-ном размере) услуг застройщика ежеквартально меняется.
можно ли прописать в договоре, что стоимость оплаты услуг застройщика составляет не более 3 % и может расходоваться застройщиком по своему усмотрению?
т. е. в договоре будет фигурировать не твердая стоимость услуг застройщика, а ориентировочная.