"дом на халяву" - рабочая ли схема?

Согласно статье 234 гражданского кодекса:
"лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). "
- то есть можно заселиться в любой заброшенный дом и жить там без опаски? а после 15 лет жительства он ещё и на меня оформлен будет?

есть один дом на примете, газа, света и тд. нет, поэтому коммуналку платить не нужно. а узнать отсутствие хозяина можно в рос реестре.

возможно ли так заселиться? и на сколько это законно? налоги же государству от этого не идут.